【转】行业·分享 | 图纸上写的建筑面积是这样算的
2017-12-04 胜特加固
一、计算全面积
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建筑物的建筑面积，结构层高在2.20m及以上
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局部楼层（有围护按围护，无围护按底板），结构层高在2.20m及以上
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建筑物架空层、坡地吊脚架空层，结构层高在2.20m及以上
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门厅、大厅内设置的走廊，结构层高在2.20m及以上
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地下室、半地下室，结构层高在2.20m及以上
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门斗有围护结构，结构层高在2.20m及以上
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建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构层高在2.20m及以上
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建筑物内设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上
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形成建筑空间的坡屋顶，结构净高大于2.1m
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场馆看台下的建筑空间，结构净高大于2.1m
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围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在2.10m及以上
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有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上
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有围护结构的舞台灯光控制室，结构层高在2.20m及以上
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附属在建筑物外墙的落地橱窗，结构层高在2.20m及以上的
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在主体结构内的阳台16.建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施
二、计算一半面积
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建筑物的建筑面积，结构层高在2.20m以下
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局部楼层，结构层高在2.20m以下
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建筑物架空层、坡地吊脚架空层，结构层高在2.20m以下
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门厅、大厅内设置的走廊，结构层高在2.20m以下
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地下室、半地下室，结构层高在2.20m以下
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门斗有围护结构，结构层高在2.20m以下
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建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构层高在2.20m以下
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建筑物内设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m以下
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有围护结构的舞台灯光控制室，结构层高在2.20m以下
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附属在建筑物外墙的落地橱窗，结构层高在2.20m以下
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窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗
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门廊、有柱雨篷、无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上
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围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在1.20m及以上至2.10m以下
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有顶盖的采光井应按一层计算面积，结构净高在2.10m以下的
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形成建筑空间的坡屋顶，结构净高1.2～2.1m
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场馆看台下的建筑空间，结构净高1.2～2.1m
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有顶盖无围护结构的场馆看台
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出入口外墙外侧坡道有顶盖部分
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建筑物间的架空走廊，无围护结构、有围护设施的
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有围护设施的室外走廊（挑廊）、有围护设施（或柱）的檐廊
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室外楼梯
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在主体结构外的阳台
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有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站
三、不计算面积
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形成建筑空间的坡屋顶，结构净高小于1.2m
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场馆看台下的建筑空间，结构净高小于1.2m
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围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在1.20m以下
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与建筑物内不相连通的建筑部件
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骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道
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舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台
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露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件
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建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台
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勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷
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窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗
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室外爬梯、室外专用消防钢楼梯
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无围护结构的观光电梯
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建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等构筑物。
文章来源：筑龙网