危房加固：长乐路20弄11幢局部危房，鉴定机构建议进行相应加固修缮

3-4楼之间楼道休息处的墙壁尚未有裂缝。

4-5楼之间楼道休息处的墙壁裂缝明显，较宽处约5毫米。

谁来修？这又是一个问题

从记者第一次见到这幢房子到现在，时间已经悄悄过去半年多了。

在这半年多时间里，长乐路20弄11幢的28户居民，最惦记的，无疑是房屋的鉴定结果什么时候能出来？想知道自家住的这个房子安全与否？

时间过去太久，很多读者也许已经忘记了事情的原委：房子是1996年开建的，2000

年，居民搬迁至此，13年后，出现了墙体开裂、楼体错位、墙面严重渗水等情况。由于房子是从最初建的3层楼加盖成7层的住宅楼，成了一个违章建筑，后来补办了手续“转正”。

居民既想请权威机构对房屋进行鉴定，但又因为房子的“出身”，不愿自己出钱，事情一直僵持不下。今年4月，本报民情速递栏目对此事进行了报道。拱墅区政府表示，鉴定费用由相关部门全部承担。同时，为了让居民放心，将由住户自己来寻找杭州市有资质的危险房屋鉴定机构进行房屋安全鉴定。

鉴定结果为“局部危房”

最大危险在两楼之间的楼道上

鉴定是今年6月开始的，在浙江省高院认可的10家房屋鉴定机构中，居民经过商量，选择了浙江瑞邦建设工程检测有限公司。

参与鉴定的瑞邦公司副总工程师方毅介绍，这次的鉴定需要3个月左右时间，技术人员会进行房屋整体倾斜、沉降、地基和墙体承重等多个方面的鉴定，并且，鉴定人员会走进居民家中，对房屋内的墙体开裂、渗漏等情况进行检查和取证。

11月1日，记者在长乐路20弄11幢居民周师傅手中看到了这份报告的原件。

根据房屋鉴定报告显示，长乐路20弄11幢房屋危险性等级被评为C级，即局部承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。（记者注：房屋危险性鉴定等级分为ABCD四级，A级为房屋结构安全，B级为基本满足正常使用要求，C级为局部危房，D级为整幢危房。）

方毅说，这幢房子目前面临最大的危险，是11幢1、2单元和3单元楼道连接的位置，在3单元的楼道休息平台上，出现了墙体的严重开裂受损。这个位置，他建议最好马上进行墙体裂缝处理，万一居民经过有东西砸下来就不好了。

而这个最危险点形成的原因，鉴定报告解释，1、2单元和其他单元是单独的一幢楼，但在当年建设过程中，没有按照原来设计的要求，在这个位置设计沉降缝，因此，当两幢房子向不同方向略微倾斜时，连接位置发生错位挤压，从而形成开裂。

对于居民关心的地基承重和房屋倾斜问题，鉴定结果显示，地基处于稳定状态，承重不存在问题，倾斜也在合理范围之内，居民家里出现的开裂、霉变、门框松动等现象，没有出现结构性损伤。

此外，方毅介绍，由于墙体砌筑的砂浆粉化严重等原因，部分墙体的承重能力也存在问题，属于需要修缮的地方之一。

来源：杭州日报    作者：记者钱伟锋文  记者曾瑞阳摄    编辑：高婷婷