广州珠江华侨农场：危房户自掏腰包加固

原标题：广州珠江华侨农场：危房户自掏腰包加固

村民担心：危房改造后仍是危房

羊城晚报讯记者许琛、实习生阳海军摄影报道：危房改造本是件好事，市民周先生近日却反映，南沙区珠江华侨农场危房改造自7月1日正式启动以来，问题凸显。协议承诺预付前期30%的材料款尚未发放到位，被要求“自行加固”的危房户主为了省钱，多数请零工帮忙施工，房屋改造后仍然存在隐患。更有人担心：改造后若无法通过验收，危房户业主们的房屋修缮费是否会成为泡影？

危房户自掏腰包加固

据了解，珠江华侨农场有危房户2478户，其中包括新增归难侨危房户数101户，非归难侨危房户数2377户。此次危房改造按照“个人筹划为主，农场、政府各出一点”的办法筹措，各级政府合计按每户27500元的标准给予补助。计划于2013年年底前完成900户危房改造，2015年年底前实现全部改造。改造方式为按照原址加固维修方式，由危房户对危房自行加固维修。

住户在危房改造前，需先签订一份《珠江华侨农场危房原址维修协议书》和一份《珠江华侨农场危房原址维修承诺书》。

其中《协议书》中表明，危房户改造须得在签订协议书后4个月内完成危房改造并通过竣工验收。为保证危房户按规定的时间内实施并完成危房改造，泰安社区居委会先支付首期款的30%（每户8250元）。

不过，危房改造开始近半，问题却随之出现。周先生说，危房户业主们大多为生活贫困者，一时难以自掏腰包垫付修缮款改造危房。现在因为首期款没有发放到位，大部分危房户业主因此而影响到了危房修缮进度。

经费不足修房请零工

此外，《承诺书》还规定，危房维修由住户自行选择维修公司进行维修，保证通过珠江街道办事处组织的危房维修竣工验收。不过“自行选择房屋维修公司”这一条令村民心里直嘀咕：正规的、有资质的公司收费高企，规定发给村民的维修经费压根不够啊。

记者走访发现，许多危房户业主自行请用的大多数是一些无牌无证的工人。这些工人大多为个体户。

在珠江街道，几个工人正在对一栋危楼的外立面进行批荡施工，记者上前询问才知道，三个建筑工人竟然有两个是屋主的亲戚，完全是抽空过来帮忙的，原来对建房子可谓一窍不通，是在建筑工人师傅的指导下，学着建房子。

对此，周先生不无担心，如此不规范的施工方式，很可能导致危房改造质量不过关，无法通过竣工验收，危房户业主们的修缮款是否会成为泡影？

街道：若不达标继续修缮

对于此事，南沙珠江街道办事处副主任林泽回应说，危房30%预付材料款正在办理手续中。对于村民自主修缮房屋而存在用工不规范的问题，他则表示无奈，因为需改造的危房户多，正规维修公司供不应求。另外，此项危房改造的政府补贴，每户都在2万-3万元之间，如果请用正规维修公司花费将远远超出这个数额，危房户业主考虑到自己的经济利益，更愿意请用个体户工人。

不过对此，珠江街道办也想出了相关措施，不管是正规还是非正规维修公司，都得先在街道办备案。维修过程中，街道办也将派工作人员进行巡查监督。竣工后，还会请具有资质的专业鉴定机构予以验收。而对验收不合格的，其修缮款发放将会特别问题特别对待，也不会一巴掌拍死。“危房改造最重要的是消除安全隐患，街道办同样会在施工过程中进行监管，务必以房屋脱危为第一目标。对不达标的危房将会督促进一步修缮。”林泽说。