房屋加固改造一般有哪些流程?

 　　随着城市人口的迅猛增加及经济快速发展，许多旧建筑的功能和可靠性难以满足现代人们的需求。通过对既有房屋进行加固改造可实现“旧建筑，新功能”的目标，因此对建筑工程中的房屋加固改造研究具有十分重要的积极意义。那么房屋加固改造一般有哪些流程?

　　房屋加固改造流程：

　　既有房屋安全鉴定—加固改造方案的选择—加固改造设计—加固改造施工组织设计—加固改造施工—工程竣工验收

　　1、既有房屋安全鉴定

　　房屋安全鉴定是既有房屋加固或改造的依据。 必须房屋鉴定才能全面了解房屋结构性能及安全隐患(如材料强度、构造措施、裂缝、变形及使用条件等)，并对房屋改造做出鉴定评估。

　　2、房屋加固改造方案的选择

　　既有房屋加固改造方案的选择十分重要。其加固改造方案的优劣，不仅影响资金的投入，更重要的是影响加固改造质量。 如，对于承载力不足而实际配筋已达超筋的结构构件，继续在受拉区增配钢筋是起不到加固作用的。合理的加固方案应达到下列要求：加固效果好，对使用功能影响小，技术可靠，施工简便，经济合理，外观整齐。

　　3、房屋加固改造设计

　　既有房屋加固改造设计包括被加固构件的承载力验算、构造处理和绘制施工图三部分。既有房屋加固改造设计应做到做到新、旧构件共同受理工作，不仅应满足新加构件自身的构造要求，还应考虑其与原结构构件的连接。

　　5、房屋加固改造施工组织设计

　　房屋加固改造施工组织设计应具有针对性、准确性地结合实际施工环境设计编制。例如： ①施工现场狭窄、场地拥挤、场所的正常营业;②受生产设备、管道和原有结构、构件的制约; ③尽量在不影响或尽可少影响使用条件下施工。

　　由于加固改造施工大多是在负荷或部分负荷的情况下进行，因此施工时的安全非常重要。施工前，尽可能卸除一部分外载，并施加预应力顶撑，以减小原构件中的应力。

　　6、房屋加固改造施工

　　房屋加固改造施工前拆除或清理原有构件时，应特别注意观察是否有与原检测鉴定情况不符的地方。应安排专业技术人员定期到现场勘查施工质量。

　　7、房屋加固改造工程验收

　　房屋加固工程竣工后，由各方对加固改造工程进行验收，然后投入使用，严格按照有关加固工程施工或验收规范(规程)进行验收。推荐阅读：加固公司详细讲讲房屋加固施工的基本原理