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吴如军:鉴定与加固设计存在的矛盾分析

 胜特新闻     广州胜特加固     1     2023-08-17

前面我讲过在鉴定与加固设计实践中的一些问题分析,这期我讲讲鉴定与加固设计之间存在的矛盾。

对检验区的混凝土强度无论是高还是低,在确定混凝土评定值的时候,取混凝土强度评定值≤平均值/1.15,且≤最低值/0.95,认为这样是把评定值提高了,但实际上它还是偏低的。比如,在一栋楼的首层检测了两根柱子,混凝土强度分别是26.4、24.4,用平均值25.4/1.15,最低值24.4/0.95,最后混凝土的评定值是C20,这样就把评定值拉低了,加固设计在设计的时候就会按照整栋楼的混凝土强度都是C20来进行计算,整个加固量就会增大。

前面说到的几种鉴定,哪一种鉴定都不能满足加固设计,不是过度加固就是加固量不够。出现这种情况,难道是鉴定报告出了问题?并没有问题,是按照规范做的;是鉴定的问题?也没有问题;是设计的问题?也没有问题。找不到是哪里出现问题。所以只能缩小检验批,检验批缩小了,评定值就会更加科学。但缩小检验批多检测,业主也不愿意,因为会增加费用。

但是鉴定结果造成加固设计量的增加,由于加固量太大造成费用高,业主也不乐意了。其一,我的房子用了这么多年,都很安全,现在通过鉴定,处处都要加固,对鉴定结果产生怀疑;其二,可能会造成加固比新建的造价还高,难道真的整栋建筑物全部不行了?
 
针对这个矛盾问题:鉴定方、业主方、加固设计方都各有各的道理。
鉴定方:我们是按照规范鉴定的,您可以加大检测进行评估。
业主方:加大检测我要增加费用,那肯定不行。
加固设计方:我们按照鉴定报告来做的,加固量减不了。

同时,有些加固设计方会在图纸上注明是根据某鉴定报告出具的方案,想要通过这样写明来撇清责任,但实际上后期建筑物一旦出现问题,各方都需要负相应的责任,因为你是专业的,不可能因为写了某句话就能撇清的。
 
未完待续,下期更精彩!