建筑医生谈加固，业主千万不要因“小”失“大”

    对于结构加固改造，可能只涉及到某一个竖向构件，或许只是有点开裂漏水、也可能是一条梁、一块板，这一个构件不起眼，也就是万二八千的成本，但由于业主往往不太当一回事，随便找个人修一下，便埋下了安全隐患。

还有，一些业主动不动就寻求低价，只加固了构件，节点未加固，去年一个我司报价30万元的项目，业主找了一家报了20万元，甲方把那家方案给我司技术人员查看，发现该单位将节点处钢筋直接切断，自然价格就低了至少四分之一。

    无独有偶，前几天，我司遇到一个项目为地上四层建筑物，其中第二层所有竖向构件和局部梁板需要置换，我司报价为350万元，有同行报价200万，对于业主来说足足相差150万元是非常有吸引力的，当然业主选择的是200万元的单位，但等到技术方案报审时，发现这报价200万元的这家公司居然只用脚手架象征性支撑一下了事，要是施工了，倒塌的风险可想而知。最终业主又找回了我们。

    温馨提示
    对于结构的安全，我们一直都在呼吁，希望业主要重视，哪怕有一条柱子出了问题，房子也有可能会塌陷，找加固改造设计与施工队伍，一定要火眼金睛了，不可单纯以加固价格费用的高度来选择。

    如何选择靠谱的设计施工单位？
    业主可从以下几个方面去考察加固改造设计与施工单位：

    一是考察办公场所，看其组织架构是否齐全，社会活动能力是否强大，员工关怀到位程度；

    二是企业是否有真正的实实在在的团队文化；

    三是技术创新能力是否强大，如专利、科技奖项、项目研发等等，这是体现在项目管理一旦出现问题的技术反应能力；

    四是同类工程案例是否很多，要求给服务过的甲方联系电话咨询其服务质量及服务能力；

    五是看营业执照上的公司成立时间是否与宣传一致，其他宣传是否真实，上网查找企业有无滥用其他单位资料及名称的行为，体现公司的价值取向；

    六是考察公司的储仓，是否有物资调度能力应对因工程中引起的快速反应；七是考察正在施工的项目，与正在施工项目的现场人员做深入的了解，并对现场管理的文明施工、工艺、安全措施认真的了解。