建筑结构加固渗漏修缮方案应综合考虑结构安全性和耐久性

建筑物地下室、隧道、天面砼板等渗漏水原因是多方面的，为避免头疼医头、脚疼医脚造成“补漏——越补越漏”的现象，根据渗漏原因的检测、分析与结构验算来做出既满足防渗漏的最基本要求，又满足结构加固安全性和耐久性的综合处理方案是非常重要的。对于建筑结构加固渗漏水处理，要注意哪些具体事项？

1.查看现场，把渗漏分为砼的浇筑不密实原因和开裂渗漏两种情况；

2.开裂渗漏须对裂缝形式与位置，砼强度、厚度和钢筋布置情况的检测；

3.对于砼不密实造成渗漏的仅考虑对不密实的位置进行置换、灌浆处理即可，当砼不密实的面积较大，且不能大面积置换时，建议深层灌浆后有条件的状态下做局部加大加厚（采用防水砼）处理，以同时满足耐久性的要求；

4.对裂缝渗漏的处理，通过结构验算满足承载力和耐久性要求的情况下，直接对裂缝采用深度灌浆处理即可；

5.必须对渗漏水的结构进行验算及耐久性评估，对不能满足承载力和耐久性要求的情况下，除直接对渗漏水处进行深度灌浆外，还需采取可靠的加固措施进行加固处理；

6.灌浆材料及灌浆方法已非常成熟，其工艺已三十多年了，灌浆处理的质量与工人的细心程度与操作和管理人员的负责任态度密不可分，我司90年代未在广东补漏维修过的地下室超个50个以上，至今无一返工；

另外，对于隧道、地下室的渗漏水，可采用堵、防、排三结合，但必须在保证不渗漏的情况下，满足结构安全性和耐久性的要求。