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房屋加固改造不可随意而为

 加固改造知识     广州胜特加固     442     2019-12-23

   在平时的工作生活中,对建筑物要注意平时容易忽略的结构部位,例如各种墙体、梁体开洞,扶梯、电梯的增设等。改变建筑使用功能有可能会破坏原结构,如果不进行相应结构加固补强处理,那么势必会产生各种安全隐患。

房屋加固改造

    房屋加固改造不可随意而为,改造前应进行申报,得到审批后方可进行,尤其是商品楼、商住楼、商超复合楼房等,这些非单一业主的房屋建筑,擅自拆改楼房不单单影响到自身,还会影响其他业主,此类必须走申报的流程,公开透明。房屋鉴定加固的流程都是环环相扣的,每个环节都有不可忽视的作用,不能舍本逐末,为了节约成本或节省工期而盲目改造。

 

    房屋结构安全不容忽视,结构受损需及时进行结构加固补强处理,尤其是人为因素混凝土结构受到损伤时,比如改变房屋原结构功能时,如房屋增层改建、普通用房改为商场等,必须要承载力能够新功能的要求,对于不要求的结构就需要进行结构加固补强处理。

     

    房屋改造加固可不是一件简单的事情,作为房屋加固的一部分,无论是在改造加固前,还是改造加固后,都是有很多需要注意的问题的。

加固设计方案

    1. 在房屋改造加固前,需要对房屋所存在的问题有一定的了解才行,这时就需要找专业的房屋检测鉴定公司来对房屋做一个检测鉴定。对房屋做一个检测鉴定,可以知道房屋存在的问题所在,有哪些地方需要改造加固都能看得出来。房屋检测鉴定公司出具的报告具有权威性,也可以为后面的加固设计方案提供依据。

     

    2. 根据房屋检测鉴定出来的报告作为加固设计的依据,制定出一个加固设计方案。加固设计方案是一个很严谨的方案的,在方案里面的数据都是经过验算的,是为后面的改造加固施工提供图纸的。

     

    3. 要确定好最终的加固设计方案和施工图纸了。在房屋改造加固的时候,对于房屋的梁、柱和板这些结构的承载力是需要经过计算的,要确保施工方案的可行性。在加固设计方案会明确提出所采用的加固方法,施工中采用的方法是一样的。

     

    4. 找专业加固改造公司实施加固。挑选一家优质要着重考察加固工程公司的资质、加固技术人员、过往是否有相类似的成功案例等,确保加固改造的工程质量

     

    在房屋改造加固前需要注意的问题是有很多的,这些问题会关系到施工的进度,只有把房屋改造加固前的问题解决好,那就可以更好保证后施工的质量。在改造加固施工中,会因为选好加固方法,既能方便了施工,又能保证房屋改造加固工程的质量。