广州某别墅群整体地下增层桩改柱处理加固工程

工程概况

    本项目为地上四层地下一层，原桩为逆作法的旋挖灌注桩，埋深：50米、入岩：2米，挖出后单桩高度为11米。因前期施工原因导致桩身存在各类不同缺陷，例如桩身局部扩径、塌孔胀瘤等，现对其进行加固改造处理。该别墅地下室增层项目，我司深化了加固方案的设计并针对每条桩的缺陷特点制定了细致的解决方案，快速组织人员施工并圆满完成了该项目。本项目所采用到的方法有线切割、修正桩身、修补锈蚀钢筋、节点加固、加大截面处理等。

加固工艺介绍

桩缺陷1

    1. 桩身局部扩径、塌孔胀瘤：先对上部梁板做好安全支撑体系；线切割肿瘤部分；节点加固后做加大截面处理。

    2. 缩孔（桩身局部桩径小于设计桩径）：先做好周边安全支撑体系；界面处理；节点加固后做加大截面处理。

桩缺陷2

    3. 夹泥、漏筋：先对周边梁板做好安全支撑体系；凿除异物、修补锈蚀钢筋、加固节点、加大截面处理。

    4. 桩位偏斜：先对周边梁板做好安全支撑体系；线切割偏斜部位修正桩身；节点加固后加大截面处理。

桩缺陷3

    5. 桩柱轴线不统一、接头部位不符合要求：先做好安全支撑体系；切割偏斜部分用高强灌浆料修正；节点加固后加大截面处理。

沉降监测点必不可少

    地下室顶板设置沉降监测点。    由于该工程需要大面积加固施工，结构安全措施是必不可少的重要因数，对加固区域实施位移（纵向与横向）及转角数据监测，实时把握施工安全命脉。

    监测部位：地下室顶板及柱端共布置转角及位移（纵向与横向）观测点，早上8点至下午6点各进行一次观测，相关数据累积汇总，实时检测数据变化。

专利技术应用

    本项目具体做法采用了我司的专利技术《一种钢托盘支撑传力系统》《一种可调节高度的永久支撑自锁装置》，我司的专利技术已成功运用于各种大中型梁、柱托换案例，并取得了良好的经济效益和社会效益。

一种钢托盘支撑传力系统

一种可调节高度的永久支撑自锁装置

安全控制措施的应用

安全支撑

    安全支撑，切实保障：

        1、常规钢管的回顶支撑；

        2、升降车的安全措施；

        3、临时施工平台的安全保障。

工程重点难点

施工中

施工中

        1、监测点位的确定及实时监控；

        2、安全支撑体系的实施、检查；

        3、缺陷处理的实施；

        4、高空作业的安全控制；

        5、线切割的质量控制；

        6、地下室施工的局限性。

修复完成局部效果

施工以及完成效果